پر وژه احداث مجتمع کارگاهی صنعتی شهرستان مشهد  

یکی از پروژه ای مهم سرمایه گذاری شرکت جهاد نصر خراسان بوده که ضمنا در راستای اهداف کلان زیست محیطی کشور نیز می باشد .

مشخصات کلی پروژه

این پروژه در زمینی به وسعت 5 هکتار واقع در شهر مقدس مشهد شامل احداث 364 واحد کارگاه صنعتی  و 105 واحد فروشگاهی مرتبط با کارگاههای مذکور بوده که توافقات اولیه با شهرداری مشهد و دستگاههای ذیرربط جهت احداث ن بعمل آمد و هم اکنون پروانه ساختمانی مربوطه نیز در شرف صدور می باشد.

 اهداف اصلی طرح :

هدف اصلی انتقال مشاغل مزاحم  و پر سر و صدا و آلاینده از مراکز پر جمعیت شهر به مکان مناسب می باشد که این پروژه در مجموع 364 شغل مزاحم را که شامل خدمات خودرویی سبک،درب و پنجره سازی پروفیل و آلومینیوم ،صنایع فلزی و کابینت می باشد را از مراکز پر ازدحام شهر مقدس مشهد ساماندهی نموده و از این طریق کمک بزرگی به تقلیل آلودگی زیست محیطی کلان شهر مذهبی خواهد نمود

مشخصات کارگاهها:

مساحت هر یک از کارگا هها حدود 100متر مربع بوده که شامل 60 متر کارگاه در طبقه هم کف و 40 متر سوئیت محل استراحت در طبقه اول بوده و ضمنا برای هر یک از کارگاهها اشتراک برق،آب ،گاز و تلفن بصورت مجزاپیش بینی شده و شبکه دفع فاضلاب نیز برای هر بلوک شامل دفع آب باران ودفع فاضلاب بصورت مجزا  می باشد.

امکانات و تجهیزات جنبی پروژه

از ویژگی ها و مشخصات منحصر بفرد پروژه امکانات جانبی آن می باشد که کلیه امکانات هم اکنون موجود و قابل استفاده بوده و شامل موارد ذیل می باشد:

الف) رستوران: رستوران  موجود به مساحت 500 متر مربع دارای آشپزخانه با تجهیزات مدرن و پیشرفته و همچنین سالن های سرپوشیده و تابستانی دارای حدود 2500 متر فضای سبز در مجاورت رستوران با 9 عدد آلاچیق مجهز به سیستم صوتی و تصویر یمدرن و سکوی نمایش و سخنرانی بوده که ضمن فراهم کردن محیطی بسیار مناسب و جذاب برای پذیرایی شاغلین در کارگاهها  و خانواده ها ی آنها مکان مطلوبی برای برگزاری مراسم به مناسبت های مختلف نیز می باشد.

ب) درمانگاه: ساختمان درمانگاه با زیر بنای بالغ بر170متر دارای دو اطاق پزشک ،سالن انتظار ،دو اتق تزریقات (آقایون وبانوان) با کلیه امکانات و تجهیزات هم اکنون در حال بهره برداری  مباشد.

پ)مسجد:نمازخانه در فضایی بالغ بر 350 متر مربع همراه با محلی مناسب جهت کتابخانه هم اکنون موجود و در حال بهره برداری می باشد

ت)سالن آمفی تئاتر ،سینما و اجتماعات:سالن مناسب با فضای  بالغ بر 350 متر مربع اجرا شده که دارای سیستمهای صوتی و نور پردازی و دیگر امکانت مورد نیاز می باشد و هم اکنون نیز در دست بهره برداری می باشد

ث)بانک:برای پاسخگویی به امور بانکی صاحبان مشاغل که بیش از 2000 نفر تخمین  زده می شوند وهمچنین برای مراجعه کنندگان به مجتمع ،در ساختمان اصلی 2 محل مجزا به مساحت 110 و 60 متر مربع پیش بینی و احداث شده.

ج) سالن ورزشی:فضایی به مساحت 280 متر مربع جهت تمرینات  بدنسازی و ورزشی طراحی و اجرا گردیده است.

چ ) نانوایی :در کنار رستوران نانوایی با مساحت 20 مترمربع با تنورهای گاز سوزطراحی و اجرا شده که در حال بهره برداری می باشد.

ح) سلف و سرویس ناهار خوری:علاوه بر رستوران ،محلی به مساحت حدود 300متر مربع جهت سرو غذا تحت عنوان سلف و سرویس دیده شده و دارای کلیه امکانات مورد نیاز می باشد.

خ) محل استقرار اتحادیه مالی صنوف:واحد ها متعددی جهت استقرار اتحادیه صنوف مختلف در ساختمان اصلی با مساحتهای از 150 تا300 متر مربع طراحی و اجرا شده است.

د) سرویس های بهداشتی عمومی :علاوه بر سرویس های بهداشتی متعددی که در نزدیکی رستوران ،نمازخانه و فضای اداری پیش بینی و اجرا شده در مجتمع کارگاههای صنعتی نیز برای هر50 کارگاه یک سرویس بهداشتی با مساحت 20 متر مربع طراحی شده که در مجموع 8 عدد سرویس بهداشتی جمعا با مساحت 160 متر مربع در مجتمع صنعتی پیش بینی شده است.

پارکینگ) در مجموع در این پروژه حدود 5000متر مربع پارکینگ براساس ضوابط و مقررات معماری و شهر سازی مشهد طراحی شده است.

م) فضای سبز: در مجتمع کارگاهی صنعتی بالغ بر 3500 متر فضای سبز نیز پیش بینی شده است.

موقعیت کلی طرح:‏

محل احداث پروژه در زمینی به وسعت 49800متر مربع واقع در بزرگراه میثا ق-میثاق 38 و 34 بصورت دو ممربه طول 120 متر در حاشیه دو بلوار 30 متری قرار دارد که این دو بلوار فاصله بسیار کمی از دو محور شریانی اصلی شهر ،یکی بزرگراه خاتم (جاده سنتو)که ورودی شهر مشهد از محور شمال می باشد و یکی هم بزرگر اه میثاق شریان اصلی  اتصال شمال غرب به جنوب غرب مشهد می باشد .که بزگراه امام علی (ع)و بلوار وکیل آباد و نمایشگاه بین المللی مشهد را پوشش می دهد و دسترسی به دورترین مناطق مشهد را آسان نموده است .ضمن اینکه این زمین در مجاورت پایانه مسافربری بزرگ غرب مشهد قرار گرفته که موقعیت خاصی پیدا کرده واز مرغوبیت بالایی برخوردار شده واز همه مهمتر زمینه رونق کارگاههای صنعتی را بخوبی فراهم کرده است